お悩み解体コラム
解体工事の流れを完全解説｜初めてでも安心の6ステップ
「解体工事って何から始めればいいの？」
「どんな流れで進むのか分からなくて不安…」
このようなお悩みは非常に多く、特に初めて解体を検討する方にとっては分からないことだらけだと思います。
しかし実際には、解体工事はある程度決まった流れで進むため、事前に知っておくことで不安を大きく減らすことができます。
この記事では、解体工事を検討している方向けに、お問い合わせから工事完了までの流れを6ステップで分かりやすく解説します。
解体工事の全体の流れ【6ステップ】
まずは全体像を把握することで、事前準備が可能です。
① お問い合わせ
② 現地調査
③ お見積り
④ ご契約
⑤ 工事
⑥ 引き渡し・アフターフォロー
👉 この流れを知っておくだけで、安心して進められます。
① お問い合わせ（まずは相談から）
最初のステップは、お問い合わせです。
「まだ解体するか決めていない」という段階でも問題ありません。
まずは解体のプロに相談してみましょう。
例えば、
・費用がどれくらいか知りたい
・解体するべきか相談したい
・他社と比較したい
といった内容でも大丈夫です。
👉 この段階では“情報収集”の感覚でOKです。
② 現地調査（無料が一般的）
次に行うのが現地調査です。
解体を検討する建物の構造や敷地内の状況はそれぞれです。
実際の建物や敷地を確認し、積算することで正確な見積もりを提出します。
チェックポイント
・建物の大きさ
・構造（木造・鉄骨など）
・庭、外構などの敷地内の状況
・周辺道路の状況（重機が入れるスペースがあるかなど）
・残置物（家具など）の有無
👉 現地調査をしない見積もりは、後から追加費用が出る可能性があるため注意です。
③ お見積り（内容をしっかり確認）
現地調査をもとに、見積書が提示されます。
ここで重要なのは「金額だけで判断しないこと」です。
チェックポイント
・費用の内訳が明確か
・追加費用の可能性があるか
・工事内容が具体的か（養生、処分費などの記載があるか）
👉 不明点は遠慮なく質問しましょう。
一式の表記がある場合は詳細を確認しましょう
④ ご契約（納得してから進める）
内容に納得できたら契約となります。
この段階で、
・工事日程
・近隣対応、近隣ご挨拶
・工事内容
などが確定します。
👉 急かされる場合は注意（トラブルの元）
ホワイト解体では近隣対応・ご挨拶は工事前と工事後の2回おこなっています。
⑤ 工事（いよいよ解体スタート）
いよいよ解体工事が始まります。
一般的な流れは以下の通りです。
■工事の流れ
・近隣への挨拶
・足場・養生の設置（ほこり・騒音対策）
・内装の撤去
・建物の解体
・廃材の分別・処分
・整地（地面をならす）
近隣へのご挨拶→ホワイト解体では工事後の近隣へのご挨拶をおこなっています。
👉 工事期間の目安
・木造住宅（30坪程度）：約1週間～10日
※条件によって変動します
⑥ 引き渡し・アフターフォロー
工事完了後は、整地された状態で引き渡しとなります。
その後も、
・土地活用の相談
・追加工事（外構など）
といったサポートを行う業者もあります。
👉 「工事して終わり」ではない会社を選ぶのがポイントです
解体工事でよくある不安と解決策
Q：近隣トラブルは大丈夫？
👉 事前の挨拶と対策でほとんど防げます
Q：追加費用はかかる？
👉 現地調査をしっかり行えばリスクは低いです
Q：立ち会いは必要？
👉 基本的には不要ですが、希望すれば可能です
解体前に知っておきたいポイント
解体をスムーズに進めるためには、事前の判断も重要です。
空き家を放置するとどうなる？
空き家は放置すると、
・税金の増加
・建物の劣化
・トラブル
といったリスクがあります。
解体するタイミングで迷っている方へ
特定空き家になるリスク
放置すると「特定空き家」に指定される可能性もあります。
まとめ｜解体の流れを知れば不安は減る
解体工事は、
① お問い合わせ
② 現地調査
③ 見積もり
④ 契約
⑤ 工事
⑥ 引き渡し
という流れで進みます。
難しそうに感じるかもしれませんが、
〇 一つひとつ確認しながら進めれば問題ありません。
大切なのは、
〇 「信頼できる業者に相談すること」です。
空き家・解体でお悩みの方へ
当社は愛知県中心に、戸建て解体・空き家解体を行っております。
豊田店では対面でのご相談も可能です。
地域密着で対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
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「まずは費用だけ知りたい」という方も大歓迎です。
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